明宇商服招股书再度“失效”:将卖身新…

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【明宇商服招股书再度“失效”:将卖身新希望服务?并承诺业绩对赌】
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2022年5月4日,贝多财经从港交所披露易了解到,物业管理公司明宇商服控股有限公司(下称“明宇商服”)的招股书再度宇商服。这意味着,明宇商服第二次冲刺港交所上市已然“折戟”。
明宇商服招股书再度“失效”:将卖身新希望服务?并承诺业绩对赌
另据贝多财经了解,明宇商服或将被新希望服务(HK:03658)收购。此前的2021年4月11日,新希望服务曾发布公告称,拟收购目标公司成都明宇环球商业管理有限公司(简称“明宇环球商管”)51%股权。
据公告介绍,新希望服务、成都星泛、明宇实业集团、成都明晟、Mistopiz、张建明及目标公司以1.8亿元的代价签订股权交易协议,交易市盈率9.88倍。其中,目标公司——明宇环球商管为明宇商服的主要运营附属公司。
公开信息显示,明宇商服曾在2021年4月28日、2021年11月4日两度在港交所递表。截至截至2021年上半年,明宇商服在管建筑面积300万平方米,其中物业在管面积的86.6%均位于四川省。
值得一提的是,明宇商服有超过六成的面积来自关联方,对母公司存在较强的依赖性。截至2021年6月30日止,明宇商服来自明宇集团的在管面积为195.7万平方米,占该公司总在管面积的66.3%;来自独立第三方的在管面积为99.6万平方米,占比为33.7%。
明宇商服在招股书中提示风险时称表示:“明宇集团营运或其开发新物业能力的任何不利发展或会影响我们获得新物业管理服务协议、酒店后线集成服务协议及其他服务协议的能力。”
根据招股书,2018年、2019年、2020年及2021年上半年,明宇商服分别实现收入约8391.8万元、8860.3万元、1.05亿元和6020.5万元,年内溢利(净利润)为1716.4万元、1730.9万元、3152.2万元、1427.3万元。leidacj.com/news/show-1

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